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Grundstücksfläche ca.:586 - 910 m²
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Kaufpreis:85.000 - 173.000 €
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Adresse:Harzstraße
38312 Dorstadt -
Objektbeschreibung:
Insgesamt entstehen in dem Neubaugebiet 39 optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke mit Flächen zwischen 586 und 910 Quadratmetern – im Schnitt haben die Grundstücke um 675 Quadratmeter. Damit sind die Grundstücke größer als Baugrundstücke, die Sie aktuell in innerstädtischen Baugebieten erhalten.
Selbstverständlich ist für die Kommunikation auch eine Glasfaseranbindung vorhanden.
Aufgrund der baurechtlichen Regelungen sind auf den Grundstücken, je nach Lage im Baugebiet, unterschiedliche Arten der Nutzung möglich. So können Sie wählen, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser errichten möchten. -
Lage:
39 vollerschlossene Baugrundstücke in Dorstadt!
Zentral und im Grünen!
Das Neubaugebiet befindet sich in Dorstadt, eine Gemeinde der Samtgemeinde Oderwald im Landkreis Wolfenbüttel und ist landschaftlich herrlich gelegen. Die Bauplätze schmiegen sich entlang der flachen Flussaue des Okertals und der Warne an den sanft geschwungenen Hang des Oderwaldes. Dorstadt liegt nur ca. sechs Autominuten südlich von Wolfenbüttel. Das dörfliche Ortsbild ist geprägt von den Gebäuden des ehemaligen Augustinerklosters. Die Okeraue und der Oderwald laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahe Harz ist nur einen Katzensprung entfernt.
Im Süden von Wolfenbüttel gibt es einen REWE-Markt, eine Filiale des Bäckers Steinecke und eine Tankstelle. Im Nachbarort Kissenbrück findet man eine Apotheke, eine Fleischerei, eine Bank und einen NP Discount. Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs hat man also kurze Wege.
In Kissenbrück gibt es auch einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner und eine Kindertagesstätte. Auch eine Grundschule ist hier ansässig. In Dorstadt kann das Schützenheim oder der Studiochor ebenfalls für Abwechslung vom Alltag sorgen.
Über die Bushaltestellen „Oderblick“ und „Dorstadt Klosterkrug“ sind Sie in Dorstadt Dank der Buslinien 750 und 753 an das ÖPNVNetz angebunden. Den Bahnhof von Wolfenbüttel erreichen Sie, ebenso wie die Innenstadt, mit dem Bus in weniger als 15 Minuten. Dank der Landstraße 615, die durch den Ort führt, haben Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 36.
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Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne teilen wir Ihnen mit, welche Grundstücke derzeit noch zur Verfügung stehen und planen Ihr Traumhaus mit Ihnen!
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Lageplan:
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