39 Baugrundstücke

  • Grundstücksfläche ca.:
    586 - 910 m²
  • Kaufpreis:
    85.000 - 173.000 €
  • Adresse:
    Harzstraße
    38312 Dorstadt


  • Objektbeschreibung:

    Insgesamt entstehen in dem Neubaugebiet 39 optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke mit Flächen zwischen 586 und 910 Quadratmetern – im Schnitt haben die Grundstücke um 675 Quadratmeter. Damit sind die Grundstücke größer als Baugrundstücke, die Sie aktuell in innerstädtischen Baugebieten erhalten.

    Selbstverständlich ist für die Kommunikation auch eine Glasfaseranbindung vorhanden.
    Aufgrund der baurechtlichen Regelungen sind auf den Grundstücken, je nach Lage im Baugebiet, unterschiedliche Arten der Nutzung möglich. So können Sie wählen, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser errichten möchten.

  • Lage:

    39 vollerschlossene Baugrundstücke in Dorstadt!

    Zentral und im Grünen!

    Das Neubaugebiet befindet sich in Dorstadt, eine Gemeinde der Samtgemeinde Oderwald im Landkreis Wolfenbüttel und ist landschaftlich herrlich gelegen. Die Bauplätze schmiegen sich entlang der flachen Flussaue des Okertals und der Warne an den sanft geschwungenen Hang des Oderwaldes. Dorstadt liegt nur ca. sechs Autominuten südlich von Wolfenbüttel. Das dörfliche Ortsbild ist geprägt von den Gebäuden des ehemaligen Augustinerklosters. Die Okeraue und der Oderwald laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahe Harz ist nur einen Katzensprung entfernt.

    Im Süden von Wolfenbüttel gibt es einen REWE-Markt, eine Filiale des Bäckers Steinecke und eine Tankstelle. Im Nachbarort Kissenbrück findet man eine Apotheke, eine Fleischerei, eine Bank und einen NP Discount. Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs hat man also kurze Wege.

    In Kissenbrück gibt es auch einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner und eine Kindertagesstätte. Auch eine Grundschule ist hier ansässig. In Dorstadt kann das Schützenheim oder der Studiochor ebenfalls für Abwechslung vom Alltag sorgen.

    Über die Bushaltestellen „Oderblick“ und „Dorstadt Klosterkrug“ sind Sie in Dorstadt Dank der Buslinien 750 und 753 an das ÖPNVNetz angebunden. Den Bahnhof von Wolfenbüttel erreichen Sie, ebenso wie die Innenstadt, mit dem Bus in weniger als 15 Minuten. Dank der Landstraße 615, die durch den Ort führt, haben Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 36.

  • Sonstiges:

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne teilen wir Ihnen mit, welche Grundstücke derzeit noch zur Verfügung stehen und planen Ihr Traumhaus mit Ihnen!

  • Lageplan:
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    3-Zimmer-Wohnung WE04

    • Zimmer:
      3
    • Wohnfläche ca.:
      92 m²
    • Warmmiete:
      1.275,00 €
    • Nebenkosten:
      239,00 €
    • Kaltmiete:
      1.036,00 €
    • Adresse:
      Farnweg 6
      38104 Braunschweig (Querum)

    • Etagenzahl:
      3
    • Kaution:
      2.072,00 €
    • Bezugsfrei ab:
      01.03.2023
    • Objektzustand:
      Neubau
    • Personenaufzug:
      ja
    • Balkon:
      ja
    • Terrasse:
      ja
    • Garage/Stellplatz Anzahl:
      1
    • Garage/Stellplatz Anzahl Miete:
      85,00 €
    • Ausstattung:

      – 3-Zimmer-Wohnung im EG
      – Personenaufzug
      – Tiefgarage
      – Balkon
      – Terrasse
      – Bauweise KfW-55-Standard
      – Elektrische Rollläden
      – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
      – Dreifachverglasung
      – Bad mit Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
      – Gäste-WC
      – Glasfaserkabelanschluss
      – Fernwärmestation
      – Und vieles mehr!


    • Objektbeschreibung:

      Es entstehen insgesamt 62 neue Wohneinheiten! 2 – 5 Zimmer, Wohnflächen von 52 m² – 210 m². Die ersten Wohnungen sind ab dem 01.03.2023 bezugsfertig. Fordern Sie gerne unseren Katalog hierzu an!

      Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

    • Lage:

      Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

    • Sonstiges:

      Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

    • Lageplan:
    • Grundriss:
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      4-Zimmer-Penthouse WE56

      • Zimmer:
        4
      • Wohnfläche ca.:
        125 m²
      • Warmmiete:
        1.726,00 €
      • Nebenkosten:
        351,00 €
      • Kaltmiete:
        1.375,00 €
      • Adresse:
        Farnweg 5
        38104 Braunschweig (Querum)

      • Etage:
        3
      • Etagenzahl:
        3
      • Kaution:
        2.750,00 €
      • Bezugsfrei ab:
        01.04.2023
      • Objektzustand:
        Neubau
      • Personenaufzug:
        ja
      • Balkon:
        ja
      • Garage/Stellplatz Anzahl:
        1
      • Garage/Stellplatz Anzahl Miete:
        85,00 €
      • Ausstattung:

        – 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse
        – Personenaufzug
        – Tiefgarage
        – Bauweise KfW-55-Standard
        – Elektrische Rollläden
        – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
        – Dreifachverglasung
        – Bad mit Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
        – Gäste-WC
        – Glasfaserkabelanschluss
        – Fernwärmestation
        – Und vieles mehr!


      • Objektbeschreibung:

        Es entstehen insgesamt 62 neue Wohneinheiten! 2 – 5 Zimmer, Wohnflächen von 52 m² – 210 m². Die ersten Wohnungen sind ab dem 01.03.2023 bezugsfertig. Fordern Sie gerne unseren Katalog hierzu an!

        Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

      • Lage:

        Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

      • Sonstiges:

        Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

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        3-Zimmer-Wohnung WE23

        • Zimmer:
          3
        • Wohnfläche ca.:
          103 m²
        • Warmmiete:
          1.452,00 €
        • Nebenkosten:
          289,00 €
        • Kaltmiete:
          1.163,00 €
        • Adresse:
          Farnweg 5
          38104 Braunschweig (Querum)

        • Etage:
          1
        • Etagenzahl:
          3
        • Kaution:
          1.232,00 €
        • Bezugsfrei ab:
          01.04.2023
        • Objektzustand:
          Neubau
        • Personenaufzug:
          ja
        • Balkon:
          ja
        • Garage/Stellplatz Anzahl:
          1
        • Garage/Stellplatz Anzahl Miete:
          85,00 €
        • Ausstattung:

          – 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
          – Personenaufzug
          – Tiefgarage
          – 2 Balkone
          – Bauweise KfW-55-Standard
          – Elektrische Rollläden
          – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
          – Dreifachverglasung
          – Bad mit Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
          – Glasfaserkabelanschluss
          – Fernwärmestation
          – Und vieles mehr!


        • Objektbeschreibung:

          Es entstehen insgesamt 62 neue Wohneinheiten! 2 – 5 Zimmer, Wohnflächen von 52 m² – 210 m². Die ersten Wohnungen sind ab dem 01.03.2023 bezugsfertig. Fordern Sie gerne unseren Katalog hierzu an!

          Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

        • Lage:

          Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

        • Sonstiges:

          Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

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          4-Zimmer-Penthouse WE57

          • Zimmer:
            4
          • Wohnfläche ca.:
            126 m²
          • Warmmiete:
            1.741,00 €
          • Nebenkosten:
            354,00 €
          • Kaltmiete:
            1.387,00 €
          • Adresse:
            Farnweg 5
            38104 Braunschweig (Querum)

          • Etage:
            3
          • Etagenzahl:
            3
          • Kaution:
            2.774,00 €
          • Bezugsfrei ab:
            01.04.2023
          • Objektzustand:
            Neubau
          • Personenaufzug:
            ja
          • Balkon:
            ja
          • Garage/Stellplatz Anzahl:
            1
          • Garage/Stellplatz Anzahl Miete:
            85,00 €
          • Ausstattung:

            – 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse
            – Personenaufzug
            – Tiefgarage
            – Bauweise KfW-55-Standard
            – Elektrische Rollläden
            – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
            – Dreifachverglasung
            – Bad mit Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
            – Gäste-WC
            – Glasfaserkabelanschluss
            – Fernwärmestation
            – Und vieles mehr!


          • Objektbeschreibung:

            Es entstehen insgesamt 62 neue Wohneinheiten! 2 – 5 Zimmer, Wohnflächen von 52 m² – 210 m². Die ersten Wohnungen sind ab dem 01.03.2023 bezugsfertig. Fordern Sie gerne unseren Katalog hierzu an!

            Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

          • Lage:

            Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

          • Sonstiges:

            Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

          • Lageplan:
          • Grundriss:
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            6 Zimmer – Objekt 48B

            • Wohnfläche ca.:
              166 m²
            • Grundstücksfläche ca.:
              306 m²
            • Kaufpreis:
              689.000,00 €
            • Zimmer:
              6
            • Etagenzahl:
              3
            • Terrasse:
              ja
            • Garage/Stellplatz Anzahl:
              2
            • Adresse:
              Siebensternstraße, 38104 Braunschweig-Querum

            • Ausstattung:

              -Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
              -Elektrische Rollläden
              -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
              -Dreifach­verglasung
              -Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
              -Gäste-WC
              -Glasf­aserkabelanschluss
              -Fernwärme­station
              -Und vieles mehr!


            • Objektbeschreibung:

              Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

               

            • Lage:

              Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

            • Sonstiges:

              Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

            • Lageplan:
            • Grundriss:
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              6 Zimmer – Objekt 47A

              • Wohnfläche ca.:
                167 m²
              • Grundstücksfläche ca.:
                306 m²
              • Kaufpreis:
                689.000,00 €
              • Zimmer:
                6
              • Etagenzahl:
                3
              • Terrasse:
                ja
              • Garage/Stellplatz Anzahl:
                2
              • Adresse:
                Siebensternstraße, 38104 Braunschweig-Querum

              • Ausstattung:

                -Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
                -Elektrische Rollläden
                -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
                -Dreifach­verglasung
                -Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
                -Gäste-WC
                -Glasf­aserkabelanschluss
                -Fernwärme­station
                -Und vieles mehr!


              • Objektbeschreibung:

                Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

              • Lage:

                Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

              • Sonstiges:

                Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

              • Lageplan:
              • Grundriss:
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                6 Zimmer – Objekt 45A

                • Wohnfläche ca.:
                  167 m²
                • Grundstücksfläche ca.:
                  315 m²
                • Kaufpreis:
                  680.000,00 €
                • Zimmer:
                  6
                • Etagenzahl:
                  3
                • Terrasse:
                  ja
                • Garage/Stellplatz Anzahl:
                  2
                • Adresse:
                  Siebensternstraße, 38104 Braunschweig-Querum

                • Ausstattung:

                  -Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
                  -Elektrische Rollläden
                  -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
                  -Dreifach­verglasung
                  -Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
                  -Gäste-WC
                  -Glasf­aserkabelanschluss
                  -Fernwärme­station
                  -Und vieles mehr!


                • Objektbeschreibung:

                  Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

                  Die Bestätigung zur Bauanzeige (Baugenehmigung) haben wir bereits erhalten!

                • Lage:

                  Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

                • Sonstiges:

                  Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

                • Grundriss:
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                  5 Zimmer – Objekt SH24

                  • Zimmer:
                    5
                  • Wohnfläche ca.:
                    165 m²
                  • Kaufpreis:
                    609.000,00 €
                  • Etagenzahl:
                    3
                  • Balkon:
                    ja
                  • Terrasse:
                    ja
                  • Gartenanteil:
                    ja
                  • Garage/Stellplatz Anzahl:
                    1
                  • Adresse:
                    Vincent-van-Gogh-Ring 7, 38126 Braunschweig-Rautheim

                  • Ausstattung:

                    – Elektrische Rollläden
                    – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
                    – Dreifachverglasung
                    – Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
                    – Gäste-WC
                    – Glasfaserkabelanschluss
                    – TV-Anschlüsse in allen Wohn-Und Schlafräumen
                    – Fernwärme
                    – Pflasterung
                    – Und vieles mehr!


                  • Objektbeschreibung:

                    Hier entsteht ein neues Malerviertel mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Stadthäusern und Eigentumswohnungen. Die ehemalige Heinrich der Löwe Kaserne umfasst ein 310.000 Quadratmeter großes Areal, das sich in ein stadtnahes und hochwertiges Wohnviertel verwandelt. Der vorhandene Baumbestand wird in die geplanten öffentlichen Grünflächen eingebunden und sorgt von Anfang an für eine hohe Attraktivität.

                    Die hier entstehenden modern ausgestatteten und stilvollen Stadthäuser laden zum Wohlfühlen ein.

                    Die wohnortnahe Versorgung des neuen Baugebietes ist durch den vorhandenen Einzelhandelsstandort und die gewerbliche Flächennutzung für Büros und Lebensmittelmarkt gewährleistet.

                    Die zukünftigen Bewohner dieser hochwertigen Wohnanlage erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel, so dass die Braunschweiger Innenstadt und das ca. 3 km entfernte historische Schloss, sowie eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés bequem in kurzer Zeit zu erreichen sind.

                    Hochwertig, stadtnah und familienfreundlich! Dafür steht das neue Wohngebiet!

                    Hier entstehen drei weitere Stadthausreihen mit insgesamt 24 Wohneinheiten mit jeweils 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 168 m².

                    Alle Stadthäuser sind mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrischen Rollläden, TV-Anschlüssen in jedem Wohn- und Schlafzimmer, ebenerdiger Dusche mit Badewanne, Handtuchheizkörper im Bad, etc. ausgestattet.

                    Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

                  • Lage:

                    Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Rautheim aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt.

                    Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Auch die Verbindungen zu den Autobahnen A 39, A 391 und A 36 ist nur einen Katzensprung entfernt. Von hier aus lassen sich Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel, Salzgitter etc. sehr gut erreichen.

                  • Sonstiges:

                    Lassen Sie sich gerne von uns beraten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

                  • Lageplan:
                  • Grundriss:
                  Interessiert?

                  Schreiben Sie uns.



                    5 Zimmer – Objekt SH24

                    • Wohnfläche ca.:
                      165 m²
                    • Grundstücksfläche ca.:
                      235 m²
                    • Kaufpreis:
                      609.000,00 €
                    • Zimmer:
                      5
                    • Etagenzahl:
                      3
                    • Terrasse:
                      ja
                    • Balkon:
                      ja
                    • Garage/Stellplatz Anzahl:
                      1
                    • Adresse:
                      Vincent-van-Gogh-Ring 7, 38126 Braunschweig-Rautheim

                    • Ausstattung:

                      – Elektrische Rollläden
                      – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
                      – Dreifachverglasung
                      – Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
                      – Gäste-WC
                      – Glasfaserkabelanschluss
                      – TV-Anschlüsse in allen Wohn-Und Schlafräumen
                      – Fernwärme
                      – Pflasterung
                      – Und vieles mehr!


                    • Objektbeschreibung:

                      Hier entsteht ein neues Malerviertel mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Stadthäusern und Eigentumswohnungen. Die ehemalige Heinrich der Löwe Kaserne umfasst ein 310.000 Quadratmeter großes Areal, das sich in ein stadtnahes und hochwertiges Wohnviertel verwandelt. Der vorhandene Baumbestand wird in die geplanten öffentlichen Grünflächen eingebunden und sorgt von Anfang an für eine hohe Attraktivität.

                      Die hier entstehenden modern ausgestatteten und stilvollen Stadthäuser laden zum Wohlfühlen ein.

                      Die wohnortnahe Versorgung des neuen Baugebietes ist durch den vorhandenen Einzelhandelsstandort und die gewerbliche Flächennutzung für Büros und Lebensmittelmarkt gewährleistet.

                      Die zukünftigen Bewohner dieser hochwertigen Wohnanlage erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel, so dass die Braunschweiger Innenstadt und das ca. 3 km entfernte historische Schloss, sowie eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés bequem in kurzer Zeit zu erreichen sind.

                      Hochwertig, stadtnah und familienfreundlich! Dafür steht das neue Wohngebiet!

                      Hier entstehen drei weitere Stadthausreihen mit insgesamt 24 Wohneinheiten mit jeweils 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 168 m².

                      Alle Stadthäuser sind mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrischen Rollläden, TV-Anschlüssen in jedem Wohn- und Schlafzimmer, ebenerdiger Dusche mit Badewanne, Handtuchheizkörper im Bad, etc. ausgestattet.

                      Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

                    • Lage:

                      Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Rautheim aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt.

                      Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Auch die Verbindungen zu den Autobahnen A 39, A 391 und A 36 ist nur einen Katzensprung entfernt. Von hier aus lassen sich Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel, Salzgitter etc. sehr gut erreichen.

                    • Sonstiges:

                      Lassen Sie sich gerne von uns beraten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

                    • Lageplan:
                    • Grundriss:
                    Interessiert?

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