Grundstück – Hondelage

  • Grundstücksfläche ca.:
    871 m²
  • Kaufpreis:
    479.000,00 €
  • Adresse:
    Hinter dem Berge 21
    38108 Braunschweig


  • Objektbeschreibung:

    Erfüllen Sie sich in Hondelage Ihren Traum von Ihrem Einfamilienhaus!

    Gern planen wir mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus!

    Bei den veröffentlichten Hausbildern handelt es sich um Beispielbilder.

  • Lage:

    Das Objekt befindet sich in Braunschweig-Hondelage. Die Buslinien 417 und 433 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Auch einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

  • Sonstiges:

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit uns.

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    Zweifamilienhaus – WE2

    • Wohnfläche ca.:
      133 m²
    • Grundstücksfläche ca.:
      470 m²
    • Kaufpreis:
      545.000,00 €
    • Zimmer:
      4
    • Etagenzahl:
      2
    • Terrasse:
      ja
    • Garage/Stellplatz Anzahl:
      2
    • Adresse:
      Hinter dem Berge 21
      38108 Braunschweig

    • Ausstattung:

      – 4 Zimmer
      – Großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
      – Gäste-WC mit Dusche
      – 2 Kinderzimmer
      – 1 Elternschlafzimmer
      – Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
      – Elektrische Rollläden an allen Fenstern
      – Farbige Fenster außen
      – Bad mit Dusche und Badewanne
      – Handtuchheizkörper im Badezimmer
      – Luftwärmepumpe
      – u.v.m.


    • Objektbeschreibung:

      Hier entsteht ein Zweifamilienhaus mit dem Charme eines Doppelhauses.

      Wohnung 1: ca. 131 m² Wfl., 4 Zimmer, Sondernutzungsrecht Freifläche (Garten) ca. 103 m², Kaufpreis € 481.000,00

      Wohnung 2: ca. 133 m² Wfl., 4 Zimmer, Sondernutzungsrecht Freifläche (Garten) ca. 470 m², Kaufpreis € 545.000,00

    • Lage:

      Das Objekt befindet sich in Braunschweig-Hondelage. Die Buslinien 417 und 433 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Auch einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

    • Sonstiges:

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    • Lageplan:
    • Grundriss:
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      4 Zimmer – Objekt HWE1

      • Zimmer:
        4
      • Wohnfläche ca.:
        131 m²
      • Kaufpreis:
        481.000,00 €
      • Etagenzahl:
        2
      • Terrasse:
        ja
      • Gartenanteil:
        ja
      • Garage/Stellplatz Anzahl:
        2
      • Adresse:
        Hinter dem Berge 21
        38106 Braunschweig-Hondelage

      • Ausstattung:

        – 4 Zimmer
        – Großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
        – Gäste-WC mit Dusche
        – 2 Kinderzimmer
        – 1 Elternschlafzimmer
        – Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
        – Elektrische Rollläden an allen Fenstern
        – Farbige Fenster außen
        – Bad mit Dusche und Badewanne
        – Handtuchheizkörper im Badezimmer
        – Luftwärmepumpe
        – u.v.m.


      • Objektbeschreibung:

        Hier entsteht ein Zweifamilienhaus mit dem Charme eines Doppelhauses.

        Wohnung 1: ca. 131 m² Wfl., 4 Zimmer, Sondernutzungsrecht Freifläche (Garten) ca. 103 m², Kaufpreis € 481.000,00

        Wohnung 2: ca. 133 m² Wfl., 4 Zimmer, Sondernutzungsrecht Freifläche (Garten) ca. 470 m², Kaufpreis € 545.000,00

      • Lage:

        Das Objekt befindet sich in Braunschweig-Hondelage. Die Buslinien 417 und 433 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Auch einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

      • Sonstiges:

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      • Lageplan:
      • Grundriss:
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        5 Zimmer – EFHTH

        • Wohnfläche ca.:
          143 m²
        • Grundstücksfläche ca.:
          553 m²
        • Kaufpreis:
          352.700,00 €
        • Zimmer:
          5
        • Etagenzahl:
          2
        • Terrasse:
          ja
        • Garage/Stellplatz Anzahl:
          2
        • Adresse:
          Am Bahnhof West
          38239 Salzgitter-Thiede

        • Ausstattung:

          Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um mögliches ein Beispiel.

          Gern planen wir Ihr Traumhaus auch zusammen mit Ihnen individuell!

          – 5 Zimmer
          – Großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
          – Arbeits- u. Gästezimmer
          – Gäste-WC mit Dusche
          – 2 Kinderzimmer
          – Elternschlafzimmer mit Ankleide
          – Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
          – Elektrische Rollläden an allen Fenstern
          – Farbige Fenster außen
          – Bad mit Dusche und Badewanne
          – Handtuchheizkörper im Badezimmer
          – Freie Auswahl bei der Klinkerfarbe
          – u.v.m.!!!


        • Objektbeschreibung:

          Das passende bauträgergebundene Grundstück für Ihr Haus haben wir bereits im Angebot (Tiede, Am Bahnhof West). Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Hauspreis (ohne Grundstückskaufpreis).

          Die Versorgung in diesem Wohngebiet
          wird mit „Kalter Nahwärme“ realisiert, um eine besonders ressourcenschonende und effiziente Energieversorgung zu gewährleisten.

          Hier werden innovative Ansätze für Energieeffizienz sowie Klima- und Umweltschutz verfolgt.

        • Lage:

          Thiede liegt im Süden von Braunschweig, im Nordwesten von Wolfenbüttel und im Norden von Salzgitter und ist über die A39 sehr gut erreichbar. Der Bahnhof, in unmittelbarer Nähe, bietet Pendlern eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr in die Städte Braunschweig, Wolfenbüttel etc. Die Zugverbindung nach Braunschweig erfolgt im 10-Minuten-Takt und die Fahrt dauert keine 10 Minuten. Fußläufig entfernt befinden sich ebenfalls verschiedene Buslinien. In ca. 5 km erreichen Sie die Innenstadt von Wolfenbüttel, in ca. 12 km die Schloss-Arkaden in Braunschweig. Braunschweig-Süd (Rüningen) ist ca. 3,5 km von Thiede entfernt. Thiede verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, was die Attraktivität des Stadtteils für Familien erhöht. Der Einzelhandel in Thiede ist vielfältig, mit einer Mischung aus lokalen Geschäften und größeren Einzelhandelsketten. Fußläufig sind mehrere Bäckereien, Ärzte und ein Supermarkt zu erreichen. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen, eine Apotheke und ein Friseur befinden sich ganz in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Vereine sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei. Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

        • Sonstiges:

          Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

        • Lageplan:
        • Grundriss:
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          Grundstück – Objekt 13

          • Grundstücksfläche ca.:
            503 m²
          • Kaufpreis:
            150.900,00 €
          • Adresse:
            Am Bahnhof West
            38239 Salzgitter-Thiede


          • Objektbeschreibung:

            Das Grundstück wird bauträgergebunden verkauft.

            Hier können Sie sich Ihren Traum von Ihrem Einfamilienhaus erfüllen.

            Möglicher Baustil: Flachdach, verklinkerte Fassade und II. Vollgeschosse.

            Wir planen mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus!

            Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Grundstückskaufpreis ohne Haus.

            Bei den Einfamilienhäusern in dieser Anzeige handelt es sich um mögliche Beispiele.

            Ökologisch und nachhaltig: Die Versorgung mit „Kalter Nahwärme“ gewährleistet eine besonders ressourcenschonende und effiziente Energieversorgung.

          • Lage:

            Thiede liegt im Süden von Braunschweig, im Nordwesten von Wolfenbüttel und im Norden von Salzgitter und ist über die A39 sehr gut erreichbar. Der Bahnhof, in unmittelbarer Nähe, bietet Pendlern eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr in die Städte Braunschweig, Wolfenbüttel etc. Die Zugverbindung nach Braunschweig erfolgt im 10-Minuten-Takt und die Fahrt dauert keine 10 Minuten. Fußläufig entfernt befinden sich ebenfalls verschiedene Buslinien. In ca. 5 km erreichen Sie die Innenstadt von Wolfenbüttel, in ca. 12 km die Schloss-Arkaden in Braunschweig. Braunschweig-Süd (Rüningen) ist ca. 3,5 km von Thiede entfernt. Thiede verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, was die Attraktivität des Stadtteils für Familien erhöht. Der Einzelhandel in Thiede ist vielfältig, mit einer Mischung aus lokalen Geschäften und größeren Einzelhandelsketten. Fußläufig sind mehrere Bäckereien, Ärzte und ein Supermarkt zu erreichen. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen, eine Apotheke und ein Friseur befinden sich ganz in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Vereine sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei. Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

          • Sonstiges:

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            5 Zimmer – Objekt DHTH

            • Wohnfläche ca.:
              136 m²
            • Grundstücksfläche ca.:
              306 m²
            • Kaufpreis:
              441.170,00 €
            • Zimmer:
              5
            • Etagenzahl:
              2
            • Terrasse:
              ja
            • Garage/Stellplatz Anzahl:
              2
            • Adresse:
              Am Bahnhof West
              38239 Salzgitter-Thiede

            • Ausstattung:

              – 5-Zimmer-Doppelhaushälfte
              – Großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
              – Arbeits- u. Gästezimmer
              – Gäste-WC mit Dusche
              – 2 Kinderzimmer
              – Elternschlafzimmer mit Ankleide
              – Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
              – Elektrische Rollläden an allen Fenstern
              – Farbige Fenster außen
              – Bad mit Dusche und Badewanne
              – Handtuchheizkörper im Badezimmer
              – u.v.m.!!!

              Grundstücksanteil 306 m² inklusive!

              Garage oder Carport in Eigenleistung möglich.


            • Objektbeschreibung:

              Die Versorgung des Doppelhauses wird mit „Kalter Nahwärme“ realisiert, um eine besonders ressourcenschonende und effiziente Energieversorgung zu gewährleisten.

              Hier werden innovative Ansätze für Energieeffizienz sowie Klima- und Umweltschutz verfolgt.

            • Lage:

              Thiede liegt im Süden von Braunschweig, im Nordwesten von Wolfenbüttel und im Norden von Salzgitter und ist über die A39 sehr gut erreichbar. Der Bahnhof, in unmittelbarer Nähe, bietet Pendlern eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr in die Städte Braunschweig, Wolfenbüttel etc. Die Zugverbindung nach Braunschweig erfolgt im 10-Minuten-Takt und die Fahrt dauert keine 10 Minuten. Fußläufig entfernt befinden sich ebenfalls verschiedene Buslinien. In ca. 5 km erreichen Sie die Innenstadt von Wolfenbüttel, in ca. 12 km die Schloss-Arkaden in Braunschweig. Braunschweig-Süd (Rüningen) ist ca. 3,5 km von Thiede entfernt. Thiede verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, was die Attraktivität des Stadtteils für Familien erhöht. Der Einzelhandel in Thiede ist vielfältig, mit einer Mischung aus lokalen Geschäften und größeren Einzelhandelsketten. Fußläufig sind mehrere Bäckereien, Ärzte und ein Supermarkt zu erreichen. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen, eine Apotheke und ein Friseur befinden sich ganz in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Vereine sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei. Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

            • Sonstiges:

              Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

            • Lageplan:
            • Grundriss:
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              5 Zimmer – Objekt 47PD

              • Wohnfläche ca.:
                166 m²
              • Grundstücksfläche ca.:
                306 m²
              • Kaufpreis:
                669.800,00 €
              • Zimmer:
                5
              • Etagenzahl:
                3
              • Terrasse:
                ja
              • Garage/Stellplatz Anzahl:
                2
              • Adresse:
                Siebensternstraße, 38104 Braunschweig-Querum

              • Ausstattung:

                -Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 2 Bädern
                -Elektrische Rollläden
                -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
                -Dreifach­verglasung
                -Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
                -Gäste-WC
                -Glasf­aserkabelanschluss
                -Fernwärme­station
                -Und vieles mehr!


              • Objektbeschreibung:

                Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

              • Lage:

                Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

              • Sonstiges:

                Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

              • Lageplan:
              • Grundriss:
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                DHH mit Einlieger-WE

                • Wohnfläche ca.:
                  167 m²
                • Grundstücksfläche ca.:
                  306 m²
                • Kaufpreis:
                  689.000,00 €
                • Zimmer:
                  6
                • Etagenzahl:
                  3
                • Terrasse:
                  ja
                • Garage/Stellplatz Anzahl:
                  2
                • Adresse:
                  Siebensternstraße, 38104 Braunschweig-Querum

                • Ausstattung:

                  KAUFEN STATT MIETEN!

                  Rechenbeispiel klimafreundliches Bauen KFW Programm 297

                  Kaufpreis: 680.000,00 €
                  + Nebenkosten: (Notar/Grunderwerbsteuer) 47.600,00 €
                  + Eigenleistung: (Maler/Boden/Aussenanlagen u.s.w) 40.000,00 €
                  = Gesamtkosten: 767.600,00 €
                  – Eigenkapital: 100.000,00 €
                  Benötigte Darlehnssumme: 667.600,00 €

                  Hypotheken Darlehen/effektiver Jahreszins/Tilgung/Rate
                  467.600,00 €/4,1 %/1 %/1.987,30 €

                  KFW Dalehen/effektiver Jahreszins/Tilgung/Rate
                  200.000,00 €/1,12 %/1 % (ab 6. Jahr)/370,00 €

                  Gesamt Rate:
                  bis 5. Jahr ohne Tilgung (KFW-Kredit 203,30 €) 2.190,60 €
                  ab 6. Jahr inkl. 1 % Tilgung 2.357,30 €

                  Dieses Rechenbeispiel ist unverbindlich und konditionsabhängig und dient ausschließlich der Orientierung. Ihre Konditionen besprechen Sie bitte mit Ihrem Bankberater.

                  Ausstattung:

                  -Doppelhaushälfte mit 1-Zimmer-Einliegerwohnung
                  -Elektrische Rollläden
                  -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
                  -Dreifachverglasung
                  -Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
                  -Glasfaserkabelanschluss
                  -Fernwärmestation
                  -Und vieles mehr!


                • Objektbeschreibung:

                  Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

                • Lage:

                  Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

                • Sonstiges:

                  Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

                • Lageplan:
                • Grundriss:
                Interessiert?

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                  6 Zimmer – Objekt 48

                  • Wohnfläche ca.:
                    167 m²
                  • Grundstücksfläche ca.:
                    306 m²
                  • Kaufpreis:
                    689.000,00 €
                  • Zimmer:
                    6
                  • Etagenzahl:
                    3
                  • Terrasse:
                    ja
                  • Garage/Stellplatz Anzahl:
                    2
                  • Adresse:
                    Siebensternstraße, 38104 Braunschweig-Querum

                  • Ausstattung:

                    -Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
                    -Elektrische Rollläden
                    -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
                    -Dreifach­verglasung
                    -Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
                    -Gäste-WC
                    -Glasf­aserkabelanschluss
                    -Fernwärme­station
                    -Und vieles mehr!


                  • Objektbeschreibung:

                    Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

                     

                  • Lage:

                    Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

                  • Sonstiges:

                    Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

                  • Lageplan:
                  • Grundriss:
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                    6 Zimmer – Objekt 47

                    • Wohnfläche ca.:
                      167 m²
                    • Grundstücksfläche ca.:
                      306 m²
                    • Kaufpreis:
                      689.000,00 €
                    • Zimmer:
                      6
                    • Etagenzahl:
                      3
                    • Terrasse:
                      ja
                    • Garage/Stellplatz Anzahl:
                      2
                    • Adresse:
                      Siebensternstraße, 38104 Braunschweig-Querum

                    • Ausstattung:

                      -Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern
                      -Elektrische Rollläden
                      -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
                      -Dreifach­verglasung
                      -Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
                      -Gäste-WC
                      -Glasf­aserkabelanschluss
                      -Fernwärme­station
                      -Und vieles mehr!


                    • Objektbeschreibung:

                      Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

                    • Lage:

                      Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

                    • Sonstiges:

                      Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

                    • Lageplan:
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