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Wohnfläche ca.:165 m²
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Grundstücksfläche ca.:235 m²
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Kaufpreis:609.000,00 €
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Zimmer:5
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Etagenzahl:3
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Terrasse:ja
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Balkon:ja
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Garage/Stellplatz Anzahl:1
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Adresse:Vincent-van-Gogh-Ring 7, 38126 Braunschweig-Rautheim
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Ausstattung:
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Dreifachverglasung
– Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
– Gäste-WC
– Glasfaserkabelanschluss
– TV-Anschlüsse in allen Wohn-Und Schlafräumen
– Fernwärme
– Pflasterung
– Und vieles mehr! -
Objektbeschreibung:
Hier entsteht ein neues Malerviertel mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Stadthäusern und Eigentumswohnungen. Die ehemalige Heinrich der Löwe Kaserne umfasst ein 310.000 Quadratmeter großes Areal, das sich in ein stadtnahes und hochwertiges Wohnviertel verwandelt. Der vorhandene Baumbestand wird in die geplanten öffentlichen Grünflächen eingebunden und sorgt von Anfang an für eine hohe Attraktivität.
Die hier entstehenden modern ausgestatteten und stilvollen Stadthäuser laden zum Wohlfühlen ein.
Die wohnortnahe Versorgung des neuen Baugebietes ist durch den vorhandenen Einzelhandelsstandort und die gewerbliche Flächennutzung für Büros und Lebensmittelmarkt gewährleistet.
Die zukünftigen Bewohner dieser hochwertigen Wohnanlage erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel, so dass die Braunschweiger Innenstadt und das ca. 3 km entfernte historische Schloss, sowie eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés bequem in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Hochwertig, stadtnah und familienfreundlich! Dafür steht das neue Wohngebiet!
Hier entstehen drei weitere Stadthausreihen mit insgesamt 24 Wohneinheiten mit jeweils 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 168 m².
Alle Stadthäuser sind mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrischen Rollläden, TV-Anschlüssen in jedem Wohn- und Schlafzimmer, ebenerdiger Dusche mit Badewanne, Handtuchheizkörper im Bad, etc. ausgestattet.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
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Lage:
Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Rautheim aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Auch die Verbindungen zu den Autobahnen A 39, A 391 und A 36 ist nur einen Katzensprung entfernt. Von hier aus lassen sich Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel, Salzgitter etc. sehr gut erreichen.
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Sonstiges:
Lassen Sie sich gerne von uns beraten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lageplan:
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Grundriss:
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